|
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
«Стандарты управления недвижимостью»
236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www.os39.ru/ * (4012) 532-293 *
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
';
document.write( '' );
document.write( addy_text45151 );
document.write( '<\/a>' );
//-->\n Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
исх. № 185
от 10 октября 2011 г.
Пресс-релиз
По итогам Общего Собрания Собственников жилых помещений расположенных в многоквартирном доме в п. Колосовка Переславского с/п. по ул. Центральная 3А.
По инициативе Администрации Переславского с/п. - Собственника муниципальных квартир в многоквартирном доме п. Колосовка Переславского с/п. по ул. Центральная 3А.. и Управляющей Компании «Управдом - Переславского с/п.» 9 октября, в 18-00 прошло Общее Собрание Собственников жилых помещений данного многоквартирного дома (МКД). От Собственника жилых квартир муниципалитета расположенных в данном доме в Собрании принял участие Глава Переславского с/п Ростовцев Вадим Геннадьевич.
В Собрании принял участие Председатель саморегулируемой организации «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимостью» - Борисов Валерий Алексеевич. В состав данной саморегулируемой организации (СРО) входит Управляющая Компания «Управдом - Переславского с/п.» за работу которой, в соответствии с Федеральным Законом № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», СРО несёт ответственность.
Ростовцев В.Г. предложил Собственникам реализовать своё право определённое ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ, выбрать Совет Дома и Председателя Совета Дома, что в дальнейшем позволит Собственникам эффективно принимать участие в управлении домом, координировать работу и выстраивать прозрачные отношения с Управляющей Компанией (УК).
Собственники практически единогласно выбрали Совет Дома и его Председателя.
То состояние дел, что сложилось в рамках заключённого Договора управления и обслуживания данным многоквартирным домом (МКД) на сегодняшний день не устраивает не Администрацию, не УК, не Собственников не СРО. В рамках разработанных в СРО Типового Договора управления и обслуживания МКД, в котором учтены и урегулированы многие вопросы касающиеся управления и обслуживания МКД - Управляющая Компания предложила Собственникам рассмотреть разработанный СРО Перечень работ/услуг, который включает в себя более 200 позиций и который УК предлагает выполнять по согласованию с Собственниками.
Как отметил на Собрании представитель СРО Борисов В.А., одним из главных условий создания комфортных и безопасных условий проживания жителей в жилых домах является создание ясных и понятных договорных отношений между УК и Собственниками, где сам текст Договора и перечень работ/услуг определённый самими Собственниками является определяющим и основополагающим. Именно в этом направлении активно работает СРО «Стандарты управления недвижимостью» и именно эти документы и были разработаны СРО и рекомендованы УК применять в своей работе. Нужно отдать должное директору УК «Управдом - Переславского с/п.) Ратикову Виктору Владимировичу, который поддержал предложения СРО и вышел к Собственникам жилых помещений с инициативой рассмотреть и определиться с перечнем работ/услуг, который бы они хотели чтобы УК выполняла на их МКД.
Одним из позитивных факторов развития, дальнейшей ситуации, по управлению и обслуживанию данного МКД, является тот факт, что Администрация выступает одним из активных участников построения прозрачных отношений между УК и Собственниками, которая так же поддержала предложения СРО и УК по определению Собственниками перечня работ/услуг.
Участники Собрания выразили надежду и уверенность, что выбранный Собственниками Совет Дома изучит сделанные предложения по определению перечня работ/услуг, что поможет кардинально изменить, в лучшую сторону, положение дел по управлению и обслуживанию МКД №3 А по ул. Центральной п. Колосовка Переславского с/п.
Председатель СРО предложил, в ближайшее время, провести консультационный семинар для членов Совета Дома и специалистов УК со следующей Повесткой:
- Права и обязанности Собственников;
- Права и обязанности Управляющей компании;
- Основные пять направлений, реализация которых позволяет выстроить ясные и понятные договорные отношения Собственников и УК.
- Договор управления/обслуживания МКД и перечень работ/услуг – как основа выстраивания прозрачных и профессиональных отношений Собственников и УК и профессионального выполнения работ/услуг по управлению и обслуживанию МКД;
Пресс-служба СРО «Стандарты управления недвижимостью»
|
Мероприятия 
