|
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
«Стандарты управления недвижимостью»
236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www.os39.ru/ * (4012) 532-293 *
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
25.04.2011г.
Пресс-релиз.
25 апреля Управляющая Компания «Дом ветров» совместно с Общественным Советом по промышленной политике и техническому регулированию Калининградской области и СРО «Стандарты управления недвижимостью» приняли участие в Общем Собрании Собственников МКД по ул. Молодёжная 14, г. Светлого. Количество Собственников не превысило половины от количества всех проживающих, поэтому отчёт и утверждение отчёта о проделанной работе Управляющей Компании «Дом ветров» не мог быть утверждён.
Участники семинара были проинформированы о работе Экспертно-Сервисного Центра по контролю и оценке соответствия качества жилищных и коммунальных услуг, созданного экспертами Общественного Совета совместно с СРО «Стандарты управления недвижимостью».
С целью повышения качества оказываемых услуг разработан и реализуется План Сертификации работ и специалистов – членов СРО «Стандарты управления недвижимостью», где специалисты УК «Дом ветров» проходят Сертификацию.
Участники заседания заполнили Анкеты где дали свою оценку работе Управляющей Компании «Дом ветров». В основном Собственники выразили доверие УК, оценки которые были поставлены УК, по десятибалльной шкале, были выше 5 и даже поставили 10 балов. Однако были отмечены и оценки ниже пяти балов это за «Содержание придомовой территории», есть замечания аварийного обслуживания, мест общего пользования, текущего ремонта.
В рамках работы Экспертно-Сервисного Центра по контролю и оценке соответствия качества жилищных и коммунальных услуг было предложено провести техническую экспертизу по итогам которой сделать предложения по решению следующих вопросов:
1. Проверить работу автоматизированного теплового пункта и Договор на его обслуживание;
2. Определить и устранить причину, по которой поступает с перебоями холодная и горячая вода на верхние этажи МКД;
3. Определить и устранить причины плохо работающей ливневой и канализационных систем МКД;
4. Провести обследование и сделать предложения Собственникам по техническому состоянию электросетевого хозяйства МКД;
5. Определить и устранить причину протекания кровли в 60 квартире;
6. Проработать вопрос разработки плана и проекта реконструкции придомовой территории с созданием Детской площадкиЮ разбивки газонов, стоянки автотранспорта. Проработать вопрос возможного софинансирования этих работ Администрацией и/или из иных источников;
7. Проработать вопрос демонтажа газовой ёмкости, которая ранее использовалась для хранения сжиженного газа (возможной передачи на баланс муниципалитета).
8. Сделать предложение стоимости обследования состояния вентканалов, так как крайне плохо работает вытяжка в квартирах;
9. Проработать и предложить Собственникам варианты решения вопроса по сбору и вывозу ТБО;
10. Поручить УК «Дом ветров» просчитать и предложить Собственникам установить тариф для сбора денег на проведение технических экспертиз, текущего и капремонта.
В рамках реализации Программы «Старший по дому», участники Собрания были проинформированы:
1. О правах и обязанностях Собственников жилых помещений многоквартирных домов;
2. Об особенностях Договорных отношений Собственников и Управляющей Компании.
Участники семинары были проинформированы о Программах, которые были разработаны с целью повышения качества оказания коммунальных и жилищных услуг и реализуются Управляющими Компаниями - членами СРО «Стандарты управления недвижимостью».
Основой выстраивания ясных и понятных отношений между Управляющими Компаниями и Собственниками жилья – является Договор управления многоквартирным домом и в СРО «Стандарты управления недвижимостью» такой типовой Договор разработан, где нет места невыполнимым обещаниям со стороны Управляющих Компаний и неоправданным ожиданиям со стороны Собственников.
Разработана и реализуется Программа «Дорожная карта» по разработке и реализации мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах Калининградской области в рамках реализации федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности …».
Пресс-служба СРО «Стандарты управления недвижимостью» |
Мероприятия 
