|
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
«Стандарты управления недвижимостью»
236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www.os39.ru/ * (4012) 532-293 *
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Пресс-релиз
По итогам рабочего совещания Организационного Комитета по подготовке Региональной Конференции «Саморегулирование в системе ЖКХ – как фактор стабильной и качественной работы Управляющих Компаний».
28 апреля, СРО «Стандарты управления недвижимостью» провело рабочее совещание Оргкомитета Конференции. Участники совещания отметили, что в адрес Управляющих Компаний (УК) поступают множество нареканий и замечаний. Часто они являются обоснованными и справедливыми. В последнее время, не без участия СМИ и чиновников, сформировалось негативное мнение по отношению к работе Управляющих Компаний, что в свою очередь повлекло увеличение неплатежей со стороны Собственников, зачем платить «плохим» компаниям, что отразилось на задолженности Управляющих Компаний (УК) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО).
Объём неплатежей становится критическим и если не разработать системных, скоординированных совместных действий, в т.ч. изменить формат договорных отношений УК с РСО, расчёт и выставление квитанций, работу с должниками и по оплате долгов, ситуация будет усугубляться и начало следующего отопительного сезона может оказаться проблематичным.
Первую Конференцию было предложено провести в мае месяце со следующей Повесткой:
1. Правовая основа договорных отношений УК с РСО, выработка предложений по текущему сбору платежей, работе с должниками (претензионная работа), сбор и оплата образовавшихся, на сегодняшний день, неплатежей;
2. Реализация в системе ЖКХ г. Калининграда и Калининградской области «Дорожной карты» по разработке и реализации мероприятий по энергосбережению многоквартирных домов Калининградской области в рамках реализации федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности …».
В рамках подготовки и проведения Конференции создан Организационный Комитет.
Принявший участие в заседании Сапрыкин Ю.М., презентовал участникам заседания учебно-практическое пособие калининградских авторов Великанова Н.Л., Сапрыкина Ю.М. «Эксплуатация и ремонт жилого фонда»
В настоящее время в городской местности имеется значительное число жилых зданий и сооружений. Все они подвергаются разнообразным внешним воздействиям и работают во многих случаях в сложных экс¬плуатационных и естественных условиях.
Правильное техническое обслуживание и проведение планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений обеспечивает нормативный срок их службы, предотвращает преждевременное ста¬рение конструкций и оборудования строений. Из-за отсутствия долж¬ной эксплуатации сооружений техни¬ческие характеристики их быстро ухудшаются. Это приводит к необ¬ходимости частого их ремонта или реконструкции с длительным выводом из использования.
Решающая роль в организации правильной эксплуатации жилых зданий и сооружений при¬надлежит инженерно-техническим работникам. С целью обеспечения городских населенных мест такими специалистами в вузах проводится обучение и переподготовка специалистов. Литература в необходимом количестве для этих целей отсутствует.
Учебно-практическое пособие калининградских авторов Великанова Н.Л., Сапрыкина Ю.М. «Эксплуатация и ремонт жилого фонда» имеет гриф «Рекомендовано Комитетом по строительству и земельным отношениям Государственной Думы РФ в качестве учебно-практического пособия в системе ЖКХ». Отметим, что материал в рассматриваемой книге изложен в доступной форме, с минимальным использованием сложных физико-математических построений.
Информационная служба СРО «Стандарты управления недвижимостью»
  
|
Мероприятия 
