Общественный Совет по промышленной политике и техническому регулированию Калининградской области 236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www.os39.ru/ * (4012) 532-293 *
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
26.04.2011г. Пресс-релиз. В рамках реализации Программы «Старший по дому», Общественный Совет, совместно с СРО «Стандарты управления недвижимостью», 26 апреля, провели семинар с представителями Собственников и Старших по дому г. Гусева. В ходе семинара были рассмотрены и освещены специалистами Общественного Совета и СРО «Стандарты управления недвижимостью» следующие вопросы: 1. Права и обязанности Собственников жилых помещений многоквартирных домов; 2. Договорные отношения Собственников и Управляющей Компании. Участники семинары были проинформированы о Программах, которые были разработаны с целью повышения качества оказания коммунальных и жилищных услуг и реализуются Управляющими Компаниями - членами СРО «Стандарты управления недвижимостью». Основой выстраивания ясных и понятных отношений между Управляющими Компаниями и Собственниками жилья – является Договор управления многоквартирным домом и в СРО «Стандарты управления недвижимостью» такой типовой Договор разработан, где нет места невыполнимым обещаниям со стороны Управляющих Компаний и неоправданным ожиданиям со стороны Собственников. Разработана и реализуется Программа «Дорожная карта» по разработке и реализации мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах Калининградской области в рамках реализации федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности …». Участники семинара проинформированы о работе Экспертно-Сервисного Центра по контролю и оценке соответствия качества жилищных и коммунальных услуг, созданного экспертами Общественного Совета совместно с СРО «Стандарты управления недвижимостью». С целью повышения качества оказываемых услуг разработан и реализуется План Сертификации работ и специалистов – членов СРО «Стандарты управления недвижимостью». Участников заседания интересовал вопрос взаимодействия с Экспертным Центром и механизм проведения экспертиз. Было предложено направлять в адрес СРО обращения Собственников, и лучше это делать взаимодействуя с УК, которая располагает технической информацией и архивными материалами, которые помогут при решении вопросов. На встрече было отмечено, что неестественная ситуация, когда Собственники, за деньги которых осуществляются все работы в МКД, выступают в роли просителей и жалобщиков, вопросы и обращения которых решаются крайне медленно и с неохотой, особенно это ярко проявляется при их взаимодействии с монополистами. Отдельный вопрос, оплата за места общего пользования (МОП) и механизмом начисления. Было предложено, в рамках работы Экспертного Центра, провести экспертизу и оценку электропотребления МКД Собственниками и в МОП. Решение этих и других вопросов, как раз и входит в обязанности СРО по организации работы Экспертов и членов СРО - Управляющих Компаний. Было предложено Собственникам – Старшим по дому, определить состав Районного Домового Комитета и рассмотреть кандидатуру Председателя Районного Домового Комитета. На очередном заседании Старших по дому рассмотреть вопросы благоустройства придомовой территории, периодичность проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах и возможные пути их софинансирования.
Пресс-служба Общественного Совета по промышленной политике и техническому регулированию Калининградской области. |