ГлавнаяМероприятия Общественные слушания. Можно ли повысить ответственность при выдаче лицензий управляющим компаниям
Общественные слушания. Можно ли повысить ответственность при выдаче лицензий управляющим компаниям
28.08.2017 г.
В соответствии с разделом Х Жилищного Кодекса РФ и Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", члены лицензионной комиссии сегодня не имеют законных оснований (при наличии надлежаще оформленных документов требуемых при подачи документов) не выдавать лицензии управляющим компаниям (УК), которые изъявили желание предоставлять услуги по управлению многоквартирными домами в Калининградской области.
Сегодня лицензии получают и те УК, учредители и (или) руководители которых, довели предыдущие компании фактически до банкротства. Имеют многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), а так же перед собственниками, собирая с них деньги на всевозможные услуги и ремонты и не выполняя их.
В этом случае, чаще всего, учредителями создаются так называемые «клоны» с созвучными, предыдущей УК, названием (меняя или устанавливая кавычки в названии, имеют те же юридические адреса и т.д.), получают лицензии и дальше продолжают осуществлять свою деятельность практически с прежним названием… переводя, незаметно для собственников, все дома из прежней управляющей компании в «новую», которая не обременена ни какими долгами.
Если законодатель не предоставил законных оснований ограничить выдачу лицензий таким УК, профессиональное сообщество предлагает для таких УК установить этические и профессиональные требования.
По итогам общественных слушаний, которые прошли 23 августа 2017 г., предлагаем таким управляющим компаниям выдавать лицензии в следующем порядке:
- принятие решения лицензионной комиссией проводить отдельно, в присутствии (приглашая) учредителей и руководителя УК, а так же представителей:
- ресурсоснабжающих организаций (РСО), задолженность перед которыми были подтверждены (предварительно направив соответствующий запрос перед заседанием лицензионной комиссии);
- представителей собственников многоквартирных домов, управление которыми такие управляющие компании осуществляют (предварительно направив предварительно соответствующее приглашение);
- представителей Прокуратуры и ОБЭП, предложив взять на контроль работу таких управляющих компаний.
Кроме этого, 8 декабре 2016 года в Москве состоялось двустороннее подписание Президентом Общероссийского объединения работодателей ЖКХ Анатолием Кочегаровым и Председателем ЦК Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Александром Василевским, общероссийского Отраслевого тарифного соглашения (ОТС) в ЖКХ на 2017-2019 гг. и Хартии работодателей сферы жизнеобеспечения и профессиональных союзов жизнеобеспечения Российской Федерации.
Хартия устанавливает свод главных этических правил осуществления профессиональной деятельности предприятиями ЖКХ, которые обязаны соблюдать и выполнять, как саму Хартию, так и условия отраслевого тарифного соглашения (если такие организации не направляли соответствующих мотивированных отказов в уполномоченные органы).
С целью развития лучших традиций Российского предпринимательства и соблюдения Хартии, будет правильным, если руководителям таких УК предложить присоединиться, подписать Хартию и выполнять её требования.
Со своей стороны, представители РООР ЖКХ, Профсоюзов, Общественного контроля берут на себя обязательство по осуществлению контроля и мониторинга за работой УК, взявших на себя обязательство выполнять требования Хартии, после получения ими лицензии.
Уверены, предложения, сформулированные на общественных слушаниях, будут способствовать повышению качества предоставляемых услуг и ответственности руководителей и учредителей УК как перед собственниками многоквартирных домов, управление которыми осуществляют такие организации, так и перед ресурсоснабжающими организациями. Что в свою очередь будет служить повышению платёжной дисциплины, ответственности бизнеса по взятым обязательствам и снятию социального напряжения в Калининградской области.
Участники общественных слушаний:
Чтобы получить право на написание комментариев, авторизуйтесь.
Мероприятия 
