| 15.12.2018 г. |
|
Предлагается разграничить ответственность РСО и управляющих организаций за качество коммунальных услуг
05.12.2018
Подготовлен Проект Федерального закона от 03.12.2018 N 02/04/12-18/00086420 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части исключения штрафов за нарушение качества предоставления коммунальных услуг)" (далее - Проект).
Предлагается исключить из Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) положение об обязанности лица, виновного в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, уплатить штраф потребителям в многоквартирном доме (далее - МКД).
Одновременно планируется установить, что изменение размера платы за коммунальные услуги будет осуществляться ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) в случаях, если:
- РСО не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, и нарушение качества предоставления коммунальных услуг возникло до границы внутридомовых сетей;
- причина возникновения нарушения качества предоставления коммунальных услуг по результатам проверки не установлена.
В случае принятия Проекта управляющая организация будет осуществлять изменение размера платы за коммунальные услуги, если нарушение качества коммунальной услуги возникло во внутридомовых инженерных системах.
Таким образом, предусматривается разграничение ответственности РСО и управляющей организации за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В настоящее время при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем коммунальной услуги в МКД.
Лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, должно уплатить потребителю в МКД штраф, определяемый в размере, указанном в Законе Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ч.4 ст.157 ЖК РФ, п.150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
В случае принятия Проекта управляющим организациям необходимо будет учитывать изменения при выявлении фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
С текстом Проекта можно ознакомиться на официальном сайте правовой информации: http://regulation.gov.ru
СРО «Стандарты управления недвижимостью»
|
Новости на 15.12.2018 
