ГлавнаяНовостина 2.01.2019 Операторы связи смогут размещать оборудование в МКД без согласия общего собрания собственников
Операторы связи смогут размещать оборудование в МКД без согласия общего собрания собственников
02.01.2019 г.
Операторы связи смогут размещать оборудование в МКД без согласия общего собрания собственников
29.12.2018
На рассмотрение Государственной Думы РФ внесен проект Федерального закона от 21.12.2018 N 614271-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" и иные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения права граждан на доступ к услугам электросвязи" (далее - Проект Федерального закона от 21.12.2018 N 614271-7).
Предлагается установить, что управляющая организация в рамках управления многоквартирным домом (далее - МКД) должна будет обеспечить возможность размещения и эксплуатации операторами связи оборудования для оказания услуг связи собственникам помещений в МКД.
Также управляющая организация будет обязана обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников оператора связи к оборудованию, размещенному в МКД, для ремонта, эксплуатации и модернизации.
Напомним, что в настоящее время управляющая организация не обязана обеспечивать операторам связи доступ к общему имуществу МКД для размещения оборудования (ст.161 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ)).
Кроме того, управляющая организация будет:
- рассматривать заявки операторов связи на размещение оборудования в МКД;
- выдавать технические условия размещения оборудования на объектах общего имущества МКД.
Заявление оператора связи и схему размещения оборудования управляющая организация будет размещать:
- на досках объявлений, расположенных в МКД или на придомовой территории;
- на сайте управляющей организации в сети "Интернет".
Предусмотрена также возможность запрета на размещение оборудования оператора связи в МКД. Для этого, в течение 3 месяцев со дня подачи заявки оператором связи, общее собрание собственников помещений в МКД должно принять соответствующее решение.
При этом решение может быть признанно законным в случаях, когда размещение оборудования нарушает:
- нормы и правила размещения сетей электросвязи и средств электросвязи в жилых домах;
- требования в области защиты жизни и здоровья граждан.
В настоящее время вопрос размещения оборудования оператором связи в МКД решается путем голосования на общем собрании собственников помещений. Для принятия о размещении оборудования необходимо наличие не менее 2/3 голосов от общего числа собственников (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
Также планируется установить, что размещение оборудования в МКД оператором связи будет осуществляться на безвозмездной основе. Оператор связи не будет платить за использование общедомового имущества.
В настоящее время вопрос оплаты за пользование общедомовым имуществом при размещении оборудования в МКД оператором связи рассматривается путем принятия решения общим собранием (ст.44 ЖК РФ).
Таким образом, в случае принятия Проекта Федерального закона 21.12.2018 N 614271-7 управляющие организации будут:
- обязаны обеспечить доступ операторам связи к общедомовому имуществу для размещения телекоммуникационного оборудования;
- выдавать технические условия размещения телекоммуникационного оборудования на объектах общего имущества МКД;
- размещать заявки операторов связи и схемы подключения оборудования на своем сайте и на досках объявления в МКД.
С Проектом Федерального закона 21.12.2018 N 614271-7 можно ознакомиться на официальном сайте правовой информации - http://sozd.parliament.gov.ru.
Чтобы получить право на написание комментариев, авторизуйтесь.
Новости на 2.01.2019 
