ГлавнаяНовостина 14.03.2019 Предложено ввести запрет на передачу задолженности по ЖКХ коллекторским агентствам
Предложено ввести запрет на передачу задолженности по ЖКХ коллекторским агентствам
14.03.2019 г.
Предложено ввести запрет на передачу задолженности по ЖКХ коллекторским агентствам
14.03.2019
В Государственную Думу РФ внесен проект федерального закона от 11.03.2019 N 662059-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Проект).
Предложено дополнить ст.155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) нормами о запрете организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, уступать третьим лицам право (требование) по взысканию просроченной задолженности потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - плата за ЖКУ).
Такой запрет предполагается распространить в том числе на передачу прав на взыскание указанной задолженности:
- кредитным организациям;
- лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
Исключение будет предусмотрено только для случаев уступки права (требования) профессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг:
- управляющей организации;
- товариществу собственников жилья;
- жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу;
- ресурсоснабжающей организации.
Кроме того, предлагается дополнить ст.155 ЖК РФ нормой, разрешающей управляющим организациям привлекать для взыскания просроченной задолженности по внесению платы за ЖКУ:
- платежных агентов;
- банковских платежных агентов.
Напоминаем, что в настоящее время запрета на передачу долгов потребителей по внесению платы за ЖКУ законодательство не предусматривает. По мнению авторов законопроекта, это создает условия для нарушения прав граждан.
В случае принятия Проекта организации, управляющие многоквартирными домами, не смогут передавать права требования в отношении задолженности по ЖКУ лицам, не являющимся профессиональными участниками рынка жилищно-коммунальных услуг.
Однако указанный запрет не коснется права организаций, управляющих многоквартирными домами, привлекать для ведения претензионно-исковой работы третьих лиц. Данный вывод подтверждается официальной позицией Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.03.2016 N 6076-ОД/04 "Управление многоквартирным домом: привлечение сторонних организаций для ведения претензионно-исковой работы").
С текстом Проекта можно ознакомиться на официальном сайте правовой информации: http://sozd.duma.gov.ru/.
Чтобы получить право на написание комментариев, авторизуйтесь.
Новости на 14.03.2019 
