Способы обеспечения имущественной ответственности членов Партнёрства перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами

УТВЕРЖДЕНО
Правлением
Некоммерческого партнерства
«Управляющих компаний жилищно-коммунального
хозяйства Калининградской области
 «Стандарты управления недвижимости»
Протокол №     от «   »  2010г.

Способы обеспечения имущественной ответственности членов Партнёрства перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами

Согласно статьи 13 Федерального закона № 315 «О саморегулируемых организациях», саморегулируемая организация вправе применять следующие способы обеспечения имущественной ответственности своих членов перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами:
создание системы личного и/или коллективного страхования;
формирование компенсационного фонда.
НП «Стандарты управления недвижимости» решила применять в своей деятельности оба вида обеспечения имущественной ответственности.
Компенсационный фонд формируется исключительно в денежной форме за счет взносов членов СРО в размере 3 000 (три тысячи) рублей в отношении каждого члена.
Также ответственность членов НП «Стандарты управления недвижимости» перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами системы личного и/или коллективного страхования обеспечены договором коллективного страхования.
Размер страховой суммы по договору страхования ответственности каждого члена НП «Стандарты управления недвижимости» составляет 30 000 (тридцать тысяч) рублей в год.
Размещение средств компенсационного фонда в целях их сохранения и прироста и инвестирование таких средств осуществляются через управляющие компании, которые оказывают услуги на финансовом рынке.
Контроль за соблюдением управляющими компаниями ограничений размещения и инвестирования средств компенсационного фонда, правил размещения таких средств и требований к инвестированию, а также за инвестированием средств компенсационного фонда, которые установлены Федеральным законом № 315 «О саморегулируемых организациях» и принятой НП «Стандарты управления недвижимости» инвестиционной декларацией, осуществляется специализированным депозитарием на основании договора об оказании услуг специализированного депозитария, работающем на рынке предоставления финансовых услуг.
Доход, полученный от размещения и инвестирования средств компенсационного фонда, направляется на пополнение компенсационного фонда и покрытие расходов, связанных с обеспечением надлежащих условий инвестирования средств компенсационного фонда.
НП «Стандарты управления недвижимости» вправе заключать договоры только с управляющими компаниями и специализированным депозитарием, работающими на финансовых ранках, которые отобраны по результатам конкурса, проведенного в порядке, установленном внутренними документами Партнёрства.
В объекты недвижимости может быть инвестировано не более десяти процентов средств компенсационного фонда.
В государственные ценные бумаги Российской Федерации должно быть инвестировано не менее десяти процентов средств компенсационного фонда.
Дополнительные требования к составу и структуре средств компенсационного фонда определяются инвестиционной декларацией, принятой НП «Стандарты управления недвижимости».
НП «Стандарты управления недвижимости» в соответствии с федеральными законами в пределах средств компенсационного фонда несет ответственность по обязательствам своих членов, возникшим в результате причинения вреда вследствие недостатков, произведенных членом НП «Стандарты управления недвижимости» товаров (работ, услуг).
В НП «Стандарты управления недвижимости» не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами. Не допускается возврат взносов членам НП «Стандарты управления недвижимости».
Взыскание по обязательствам НП «Стандарты управления недвижимости», в том числе по обязательству о возмещении причиненного члену СРО вреда, не может быть наложено на имущество компенсационного фонда НП «Стандарты управления недвижимости».