ГлавнаяНовостина 28.02.2019 В Совете Федерации состоялся разговор о совершенствовании управления многоквартирными домами
В Совете Федерации состоялся разговор о совершенствовании управления многоквартирными домами
28.02.2019 г.
В Совете Федерации состоялся разговор о совершенствовании управления многоквартирными домами
В Совете Федерации прошло совещание на тему: «О совершенствовании регулирования деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами», организованное Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
В совещании приняли участие представители Государственной Думы, Минстроя России, ФАС России, руководители органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, ТПП РФ, НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль», Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Национальный жилищный конгресс».
Рассмотрены следующие вопросы: об усилении контроля и надзора за целевым использованием управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами денежных средств, поступающих от потребителей коммунальных услуг в составе платы за содержание жилого помещения; об осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами государственными (муниципальными) предприятиями, о совершенствовании законодательства в сфере управления многоквартирными домами.
Совещание вел председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
С сообщением выступил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров, курирующий сферу жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.
На мероприятии выступили: начальник Правового управления ФАС России Артем Молчанов, руководитель Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Булгакова, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, директор Ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства Андрей Широков в своем выступлении затронул такие темы, как С, цена договора управления, договор на управление и содержание МКД; источники уплаты штрафов управляющими организациями, дифференцированный подход к штрафам, налоги в системе жилищного управления; дом как объект недвижимости, его стоимость, восстановительная стоимость; несовершенство ГИС ЖКХ; отношение к жалобам жильцов, не являющихся собственниками в МКД; предложения изменить систему обращений во все инстанции недовольных работой управляющих организаций.
С предложениями по совершенствованию законодательства в сфере управления многоквартирными домами на совещании выступил заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства, генеральный директор ЗАО «Центр муниципальной экономики» Вадим Хмельников. Одной из ключевых тем в его выступлении прозвучала необходимость внедрения стандартов сервиса управления МКД, где базовым документом должна стать Инструкция по эксплуатации дома, предусматривающая перечень, состав и периодичность проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Он предложил законодательно закрепить ввод в эксплуатацию новых домов только при наличии Инструкции по эксплуатации.
В ходе совещания были предложены ряд новаций в жилищное законодательство Российской Федерации: о разработке и принятии федерального закона о государственном жилищном надзоре в Российской Федерации, о необходимости законодательного переосмысления лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций, отмечена положительная практика перехода на заключение прямых договоров в большинстве субъектах РФ.
Вместе с тем, в ходе совещания отмечалось, что, по мнению Минстроя России, запрет деятельности государственных и муниципальных предприятий в сфере управления многоквартирными домами представляется преждевременным, поскольку имеется значительное количество жилищного фонда, находящегося в ненадлежащем состоянии, и частные управляющие организации не имеют желания осуществлять здесь свою деятельность.
Также участники подчеркнули, что существующая в настоящее время численность органов государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации недостаточна для выполнения всех возложенных полномочий.
Подводя итоги, Олег Мельниченко проинформировал присутствующих, что участникам совещания будет разослан проект рекомендаций, подготовленных на основании полученных предложений для возможности их доработки и согласования и дальнейшего обсуждения с Минстроем России.
Чтобы получить право на написание комментариев, авторизуйтесь.
Новости на 28.02.2019 
