Протокол заседания Правления Управляющих Компаний Калининградской области 14 октября

НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
«Стандарты управления недвижимости»
236040 г. Калининград Сергеева 14-412 * http://www.os39.ru/ * (4012) 532-293 * Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Протокол №9
 заседания Правления от 14 октября 2010 г.

Всего членов Правления:  4
Присутствует: 4
ООО УК «Новый Дом» - Мамонтов С.И. 
ООО УК «Дом ветров» - Дерюгин В.А.
НП ОСТР КО – Борисов В.А.
ООО «ИСЖЭУ» Шарипов М.И.

На заседание присутствовали члены Партнёрства, эксперты и специалисты (23 человека).

Председатель: Борисов В.А.
Секретарь: Доманин А.В.

Повестка:
1. Приём новых членов;
2. Основной вопрос повестки: Участие экспертов в Рабочих Группах:
a. Электроснабжение «Янтарьэнерго»;
b. Теплоснабжение;
3. Информирование членов Партнёрства об итогах пресс-конференции, которая прошла 12 октября.
4. Информирование о разработке типового договора УК с собственниками жилых помещений.
Вопрос для рассмотрения на следующее заседание Правления:
Подготовка и проведение Круглых Столов (КС). Утверждение Плана мероприятий:
a. КС - Постановление № 731 от 23.09.2010 г. «Об утверждении стандартов раскрытия информации УК …» (Размещение информации на сайте)
b. КС - Постановление Правительства РФ от 30.12.2009 № 1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями естественными монополиями теплоснабжения…»
c. КС – СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
d. КС -  Особенности бухгалтерского учёта в Управляющих Компаниях;
e. КС -  Взаимодействие Партнёрства с органами власти и ресурсоснабжающими организациями;
f. КС - Формы и особенности управления МКД Управляющей Компанией (Выполнение работ по обслуживанию самой УК, Выполнение работ по обслуживанию подрядными организациями)

По первому вопросу было представлено заявление от управляющей компании по вступлению в НП Управляющих Компаний ЖКХ Калининградской области «Стандарты управления недвижимости»: ООО УК «Новые технологии».
Решили:
Принять в члены НП Управляющих Компаний ЖКХ Калининградской области «Стандарты управления недвижимости»: ООО УК «Новые технологии».
Итоги голосования:
За – единогласно.

По второму вопросу было предложено сформировать рабочую группу по работе с поставщиком электрической энергии «Янтарьэнерго», разработать проект договора, в котором отразить предложения и замечания которые прозвучали на Правлении, пригласить в её состав представителей Управляющих Компаний и экспертных организаций. Просьба к УК направить в адрес дирекции свои договора.
Все вопросы, которые были озвучены на Правлении сформулировать и оформить к следующему заседанию Правления.
По вопросу взаимодействия и разработке Проекта Договора с теплоснабжающими организациями поступило ряд договоров, где не отражены требования установленные в ФЗ № 190 «О теплоснабжении», не установлена ответственность теплоснабжающих организаций, представлен температурный график, по которому Управляющая Компания не сможет выполнить требования установленные в СанПиН 2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Просьба к УК направить в адрес дирекции свои договора.
Решили:
Сформировать рабочую группу по работе с поставщиком электрической энергии «Янтарьэнерго», пригласить в её состав представителей Управляющих Компаний и экспертных организаций.
Заседание Рабочей Группы пройдёт 21 октября по окончании заседания Правления.
Сформировать рабочую группу по работе с поставщиками тепловой энергии, пригласить в её состав представителей Управляющих Компаний и экспертных организаций.
Заседание Рабочей Группы пройдёт 28 октября по окончании заседания Правления.
Итоги голосования:
За – единогласно.

По третьему вопросу участники заседания Правления были проинформированы о том, что в состав Партнёрства вошли 16 управляющих компаний Ассоциации Управляющих Компаний. Подготовлена краткая справка о Партнёрстве и размещена на сайте НП ОСТР КО. 12 октября прошла пресс-конференция итоги которой можно отследить в прессе и телевидении.
Решили:
Принять к сведению
Итоги голосования:
За – единогласно.

По четвёртому вопросу участники были проинформированы о ходе подготовки проекта договора УК с собственниками жилых помещений, было обращение к УК направлять свои тексты договоров и предложения в адрес дирекции. На ближайших заседаниях будет предложено рассмотреть более подробно предлагаемые тексты договоров.
Решили:
Принять к сведению
Итоги голосования:
За – единогласно.

Участникам заседания был предложен примерный План мероприятий, который предлагается провести в ближайшее время. Было обращение к УК сделать свои предложения.

Председатель Правления
НП «Стандарты управления»      Борисов В.А.

Секретарь собрания
НП «Стандарты управления»     Доманин А.В.