Энергосбережение в жилищном секторе Калиннградской области

«Дорожная карта» по разработке и реализации мероприятий по энергосбережению многоквартирных домов Калининградской области в рамках реализации федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности …».
1. Общие положения. Участники проекта.
1.1 Основой разработки дорожной картой является реализация статьи 12, федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности…» .
1.2 Составление информационной, индикативной базы энергопотребления многоквартирных домов (МКД) и выработку системных мер повышения энергоэффективности МКД.
1.3 Участниками проекта являются члены саморегулируемой организации НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимостью» подтвердившие участие в данном Проекте и соответственно многоквартирные дома находящиеся в их управлении и обслуживании. Всего в управлении 1993 дома, в т.ч. Багратионовское поселение и Багратионовский район – 108, Балтийский городской округ 148 домов, Гусев – 289 домов, Зеленоградский район – 190 домов, Калининградский городской округ – 351 домов, Пионерский городской округ – 138 домов,  Светловский городской округ – 38 домов, Светлогорский ГО – 129, Советский городской округ – 425 домов, Янтарное сельское  поселение – 177 домов.
1.4 Эксперты Проекта: специалисты Центра Энергоэффективности Балтийского Федерального Университета им. И. Канта, эксперты Инжинирингового Центра по энергосбережению Калининградской области НП ОСТР КО и Экспертно-Сервисного Центра по контролю и оценке  соответствия качества жилищных и коммунальных услуг НП ОСТР КО.
1.5 (на согласовании) Координаторами Проекта выступают Калининградский филиал ФГУ «РЭА» РФ, Правительство КО, Роспотребнадзор по КО, Калининградский Центр Стандартизации и Метрологии, Муниципальные образования КО, БФУ им. И. Канта, ОАО «Янтарьэнерго», ОАО «Газпроммежрегионгаз», Общественная Палата Калининградской области, Общественный Совет по промышленной политике и техническому регулированию Калининградской области, СРО «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимостью».
2. Цели и задачи.
2.1  Целью данного проекта является выработка типовых решений способствующих началу формирования информационных и технических данных и показателей энергопотребления в многоквартирных домах (МКД),  для чего (на основе собранных первичных данных, индикативных, фактических данных о потреблениях МКД энергоресурсов) в кратчайшие сроки собрать необходимую техническую информацию позволяющую сгруппировать  МКД по группам/типам домов  и выработать для них типовые методики и мероприятия направленные на повышение их энергоэффективности;
2.2 Полученные первичные данные должны лечь в основу дальнейшего формирования индикативной базы, определения первоочередных/приоритетных направлений/действий направленных на проведение энергообследования, энергоаудита и составления энергопаспортов; 
2.3  В рамках реализации федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности …» и Региональной Программы Энергосбережения Калининградской области на период с 2010 – 2015 с перспективой до 2020 года», с целью выработки системных мер направленных на снижение энергопотребления и повышения энергоэффективности многоквартирных домов в секторе ЖКХ стороны выработали основные пошаговые действия, реализация которых позволит приступить к выполнению работ первичного обследования многоквартирных домов с определением класса энергоэффективности определению и уменьшению ресурсопотребления и разработке мероприятий по повышению класса энергоэффективности;
2.4 Сформировать минимальные и доступные расценки для собственников жилых помещений проживающих в многоквартирных домах;
2.5 Обеспечить равный доступ участия в Проекте;
2.6 Подготовка и обучение персонала Управляющих Компаний в качестве энергоменеджеров Проекта и информирование Собственников о возможных и доступных мероприятиях направленных на повышение энергоэффективности;
2.7 Создать условия способствующие участию многоквартирных домов, на основе подготовленной технической документации, разработанных и внедрённых методиках  и расчётах, в муниципальных, региональных и федеральных Программах и софинансировании;
3. Мероприятия проекта.
Первый этап:
3.1 Определение класса энергоэффективности многоквартирных домов (МКД), зданий и сооружений расчётным способом по материалам проектной документации и разработка мероприятий по повышению класса энергоэффективности;
3.2 Разработка методик стимулирующих проведение энергообследования и энергоаудита МКД;
3.3 Разработка типовых рекомендаций по повышению энергоэффективности МКД по группам/типам домов;
3.4 Разработка методик и рекомендаций по установке приборов учёта;
3.5 Разработка методик и учебных Программ для энергоменеджеров Управляющих Компаний и Собственников жилых помещений МКД;
3.6 Разработка методик выбора пилотных проектов МКД.
Второй этап:
3.7 Разработка предложений по совершенствованию региональной и муниципальной нормативно-правовой базы направленной на повышение энергоэффективности и снижения энергопотребления МКД;
3.8 Разработка и внедрение эффективных систем учёта потребляемых энергоресурсов МКД;
3.9 Разработка мероприятий по заключению и управлению энергосервисными контрактами:
4. Сроки реализации проекта.
4.1 Начало реализации первой части проекта второй квартал 2011 г. (апрель месяц).
4.2 Окончание первой части проекта декабрь месяц 2011 г.
4.3 Начало второго этапа проекта июль месяц 2011 г.
5. Стоимость работ и финансирование проекта.
5.1 Стоимость работ определена от 200 до 500 рублей с квартиры МКД.
5.2 СРО «Управляющих компаний ЖКХ КО «Стандарты управления недвижимостью» может выйти с предложением к Правительству КО, Калининградскому филиалу ФГУ «РЭА» РФ, Администрациям муниципальных образований о возможном софинансировании проекта.